2024.投資初めの学び

優先順位

①CFが出る物件　これのために買う

②客付ができる　ライバル、人口、立地

②積算がある　今後の拡大に有利

CCR=年間利益 ➗　自己資本　目安35%
ROI=  CF ➗　購入費用　目安3%